1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
浦安市
75.7万円/㎡
前年比+36.6%
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日神パレステージ新浦安
千葉県浦安市富岡一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩16分
2002年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,959万円
61.0万円/㎡
2,364
3,427
4,491
5,555
AI査定結果
推定相場価格
3,959万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,491万円
52.8万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ新浦安
3,980万円（61.3万円/㎡）/ 4階 / 64.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 4,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 66.9万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 74.9万円 | 6階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,580万円 | 52.7万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 4,680万円 | 69.9万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 78.0万円 | 6階 | 63.86㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 60.0万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,380万円 | 56.0万円 | 3階 | 78.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,080万円 | 52.5万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,780万円 | 61.5万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 66.7万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,500万円 | 57.6万円 | 3階 | 78.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 4,498万円 | 67.2万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 4,680万円 | 69.9万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,780万円 | 71.4万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は60.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 日神パレステージ新浦安 浦安市富岡一丁目 | 新浦安駅16分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/27 | モアグランデ浦安レジデンス 浦安市堀江五丁目 | 浦安駅14分 | 3,580万円 | 62.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルアベニュー浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,200万円 | 64.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/15 | ヴァンクールラフィネ舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/11 | ステイツ舞浜 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅13分 | 5,180万円 | 70.6万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/07 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション舞浜第2 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅15分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ローズガーデン舞浜六番館 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | パセオ舞浜イースト 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅18分 | 5,280万円 | 72.3万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レクセルマンション舞浜第2 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅23分 | 3,450万円 | 48.6万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/19 | アビーコート新浦安 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅24分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/06 | テラーサ新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン新浦安 浦安市弁天二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,180万円 | 64.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファグランデ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、浦安市では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は浦安市の平均と比較して19%割安です。
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1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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